Zwei Ziele werden mit den Untersuchungen verfolgt: Die denkmalgerechte Weiterentwicklung des historischen Dorfkernensemble „Perlach“, als auch die räumlich-gestalterische Aufwertung des Pfanzeltplatzes.

Die Stadt Kulmbach verfügt über ein reiches städtebauliches und bauliches Erbe. Zwei bedeutende Phasen der Stadtentwicklung unterstreichen im Wesentlichen diese Besonderheit:

Der Gemeinderat hat beschlossen, wegen der unerträglichen Verkehrssituation auf der Staatsstraße St 2055 im Rahmen des ISEK Schondorf „Städtebauliche Feinunter-suchungen“ mit dem Ziel zu beauftragen, die Lebens- und Arbeitsverhältnisse in der Ortsmitte grundhaft zu verbessern.

Dasing gestaltet mit großem Einsatz die sich wandelnden Rahmenbedingungen ihres Gemeinwesens. Die Kommune mit ihrem Hauptort, den reizvollen Kirchdörfern, Weilern und Einöden hat jedoch dauerhaft nur dann eine positive Zukunft, wenn sie sich mit eigenem Profil im Standortwettbewerb mit den umliegenden Gemeinden erfolgreich positioniert.

Nandlstadt plant neue Wege beim bürgerschaftlichen Planen und Bauen. Ab April 2019 wird ein städtebauliches Konzept für den Hauptort und die Dörfer entworfen ...

"Areal Ubostraße"  im Rahmen des VU-Bund-Länderprogramms in der Städtebauförderung ...

Insbesondere im historischen Altort (Ensemble nach BDschG) haben die öffentlichen Freiräume viele wichtige Funktionen

München hat in den vergangenen 200 Jahren eine enorme Entwicklung durchlaufen. Das Wachsen zur Großstadt war nur möglich, weil rund 60 Dörfer mit ihren landwirtschaftlichen Flächen in die Residenzstadt des neu geschaffenen Königreichs eingemeindet wurden. Großflächige Funktionen (Wohnen, Gewerbe, Industrie, Infrastruktur) werden in das ländlich geprägte Umland gebaut. Trotz dieses massiven Strukturwandels blieben viele dörflichen Kerne weitgehend erhalten. Ihre unverwechselbaren, einmaligen städtebaulich-räumlichen und baulichen Qualitäten existieren weiter, obwohl sie verändert, baulich überformt, nachverdichtet oder von großstädtischen Elementen (Hochhäusern oder Kliniken) umstellt sind. Die historischen Dorfgrundrisse sind gelegentlich sogar formgebend und prägen die städtebauliche Struktur. Ohne die historischen Dorfkerne, die mit ihrem lebendigen, wirtschaftlich-sozialen Leben auch eine wichtige identitätsstiftende Bedeutung für das Selbstverständnis ihrer Bewohnerinnen und Bewohner haben, wäre das vielfältige Gefüge der Landeshauptstadt heute nur bedingt zu erklären. Sie sind mittlerweile von Menschen geschaffene Denkmäler aus vergangener Zeit, deren Erhaltung wegen ihrer geschichtlichen, künstlerischen, städtebaulichen, wissenschaftlichen oder volkskundlichen Bedeutung im Interesse der Allgemeinheit liegt (Art. 1 Abs. 1 Bayer. Denkmalschutzgesetz – DSchG).

Im Auftrag der Landeshauptstadt München wurde die Denkmalwürdigkeit von zehn historischen Dorfkernensenbles untersucht.

Städtebauliche landschaftliche Lage